- Частным клиентам
Кредиты:
- Кредитование под залог
- Экспресс-кредитование под залог
- Ипотечное кредитование
- Вклады
- Банковские карты
- Индивидуальные сейфы
- Валютно-обменные операции
- Единая биометрическая система
- Онлайн-банк
- Система быстрых платежей
- Корпоративным клиентам
Ипотечное кредитование
Ипотечное кредитованиеКредит на покупку квартиры или коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.
Условия и тарифы
от 30% стоимости
Первоначальный взнос10 млн. руб.Минимальная сумма кредитаДо 20 летСрок кредитованияДиапазон полной стоимости кредитаОт 16,001% до 24,874% годовых
Процентная ставкаОт 16% до 24% годовых в валюте РФ
СрокДо 20 лет / минимальный срок 6 месяцев
ОбъектыДолжны быть расположены в Москве, Московской области* или в Санкт-Петербурге
Минимальная сумма кредита15 млн. руб.
СтрахованиеПроизводится по усмотрению Банка
*Чтобы узнать входит ли ваш объект в область кредитования, необходимо обратиться в банк по телефону +7 (495) 937-91-50
Ответим на все вопросы:+7 495 739-84-31 / +7 495 937-91-50 E-mail:
Первичный пакет документов для рассмотрения заявки на кредит
Документы по заемщику
- Паспорт учредителя и генерального директора
- Анкета юридического лицо
- Кредитная заявка юридического лица
Документы по объекту залога
Квартира
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии квартиры или описание ремонта
Таунхаус
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии таунхауса снаружи и внутри
- Поэтажный план и экспликация выданные БТИ
- Данные по земельному участку (кадастровый номер или описание назначения)
Коммерческое помещение
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии объекта снаружи и внутри
- Поэтажный план и экспликация выданные БТИ
- Зарегистрированные в Росреестре договора аренды на помещения
Здание
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии объекта снаружи и внутри
- Поэтажный план и экспликация выданные БТИ
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
- Зарегистрированные в Росреестре договора аренды на помещения или Здание
Основной пакет документов для рассмотрения заявки на кредит
Документы для оценки правоспособности Заемщика
- Копия Устава со всеми изменениями и дополнениями, заверенная нотариально;
- Документы, на основании которых доли УК (акции) Общества приобретены;
- Копии платежных документов об уплате Уставного капитала общества;
- Карточка с образцами подписей и оттисков печатей, заверенная нотариально;
- Трудовой договор с генеральным директором;
- Протоколы, приказы о назначении директора, главного бухгалтера и иные документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право выступать от имени организации при ведении переговоров и подписывать договоры с Банком
- Имеющиеся лицензии
- Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников Общества с указанием сведений о каждом участнике Общества, размере его доли в уставном капитале и ее оплате
- Копии общегражданских паспортов должностных лиц юридического лица (генерального директора / директора, главного бухгалтера / лица, исполняющего обязанности главного бухгалтера, уполномоченных подписать договор (договоры) с Банком, а также учредителей (акционеров).
Для компаний на обычной системе налогообложения
- Анкета Клиента + все согласия на обработку персональных данных и запросы в НБКИ;
- Штатное расписание и информация о фактической численности работников с информацией о размере ФОТ;
- Форма № 1 и № 2 за последние 5 отчетных квартальных дат, при этом годовую отчетность с документами о принятии/вводе сведений в ИНФС;
- Расшифровка статей баланса на последнюю отчетную дату по форме Банка по срокам, с ИНН контрагентов по форме Банка;
- Карточка 51 счета за текущий и предыдущий годы (отдельно по годам) — в Excel (желательно)
- ОСВ сводная по всем счетам и отдельно по каждому счету учета, развернутая по субсчетам и контрагентам за последний год и за период с 01 января текущего года по последнюю отчетную дату текущего года (в формате Excel);
- Анализ 70 счета за последние 12 месяцев с помесячной разбивкой;
- Информация о учредителях (поручителях) - согласие на обработку персональных данных и запросы в НБКИ, паспорт, информация о доходах, дополнительных активах.
Для компаний на упрощенной системе налогообложения
- Анкета Клиента + все согласия на обработку перс. данных и запросы в НБКИ
- Штатное расписание и информация о фактической численности работников с информацией о размере ФОТ;
- Бухгалтерская отчетность за последние 3 отчетные даты (3 последних завершенных года) с документами о принятии/вводе сведений в ИФНС;
- Налоговая декларация при УСН за последние 3 отчетные даты (3 последних завершенных года) с документами о принятии/вводе сведений в ИФНС;
- Расшифровка статей баланса за последний завершенный год (последняя отчетность, сданная в ИФНС) по форме Банка;
- Карточка 51 счета за текущий и предыдущий годы (отдельно по годам) — в Excel (желательно)
- Справочно информационный баланс (ф.1 и ф.2) на последнюю отчетную дату и расшифровка их основных статей;
- ОСВ сводная по всем счетам и отдельно по каждому счету учета, развернутая по субсчетам и контрагентам за последний год и за период с 01 января текущего года по последнюю отчетную дату текущего года (в формате Excel);
- Анализ 70 счета за последние 12 месяцев с помесячной разбивкой;
- Информация о учредителях (поручителях) - согласие на обработку персональных данных и запросы в НБКИ, паспорт, информация о доходах, дополнительных активах.
Получение
Банк предоставляет кредиты путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика, открытый в Банке, а также на счет Заемщика, открытый в другом банке.
Важно! При решении банка о необходимости страхования одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик должен произвести страхование Объекта недвижимости от рисков ограничения или прекращения права собственности, рисков утраты и повреждения и предоставить Отчет об оценке объекта недвижимости от оценочной компании.
Кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки до 5-ти процентных пункта в случае нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования.
Кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки до 5-ти процентных пункта в случае нарушения Заемщиком условия оплаты очередного платежа однократно (разово) более чем на 5 (Пять) календарных дней или суммарной продолжительностью 5 (Пять) календарных дней за последние 180 (Сто восемьдесят) календарных дней.
Одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик заключает с Банком:
- обеспечительные договоры (Договор залога / Договор поручительства);
- договор текущего банковского счета;
- дополнительное соглашение к Договору текущего банковского счета о безакцептном списании;
- договор комплексного страхования по кредиту под залог недвижимости по усмотрению Банка.
Обслуживание
Возврат кредита производится в соответствии с индивидуальными условиями возврата, предусмотренными кредитным договором, и может возвращаться:
- ежемесячно равными долями на весь срок пользования кредитом;
- в конце срока пользования кредитом;
- аннуитетными платежами;
- а также с иной периодичностью, установленной кредитным договором.
Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно.
Исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору производится в основном списанием денежных средств с расчетного счета Заемщика по его платежному поручению.
Курс валюты при осуществлении денежных переводов, требующих конвертации, определяется Банком в соответствии с текущими биржевыми котировками и может отличаться от курса Банка России, установленного на дату проведения операции.
Контроль за использованием (в том числе целевым) средств
При предоставлении ссуды на расчетный счет Заемщика в Банке целевое использование контролируется по выписке с расчетного счета Заемщика.
При предоставлении ссуды Заемщику на расчетный счет в другом Банке Заемщик обязан предоставить копии платежных документов, заверенные печатью и подписями уполномоченных лиц, подтверждающих целевое использование кредитных средств.
Для подтверждения целевого использования кредита Заемщиком могут быть предоставлены:
Копии платежных поручений / выписок по расчетным счетам из других банков, если кредитные средства перечислялись Заемщиком на собственный расчетный счет, открытый в другом банке, для анализа назначений платежей.
Другие документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, предоставленных Банком.
Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Кредитного договора или в связи с ним, по возможности разрешаются путем переговоров. Срок рассмотрения претензий Кредитному договору – 5 (Пять) рабочих дней с момента получения претензии, но не более 10 (Десяти) рабочих дней с момента направления претензии. Если Стороны не придут к соглашению, то споры подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы.
Оформите заявку сейчасВам может пригодиться
Политика конфиденциальностиРешение о вступлении банка ВТБ в состав учредителей АНО «Цифровая экономика» принято органами управления банка и АНО. В настоящее время необходимые документы проходят регистрацию в Минюсте России.
Включение в состав учредителей АНО позволит ВТБ вести продуктивный диалог с государством и участвовать в принятии ключевых решений по развитию передовых цифровых технологий.
АНО «Цифровая экономика» является основной площадкой для диалога государства и бизнес-сообщества по вопросам выработки общей стратегии и реализации мероприятий, предусмотренных национальной программой «Цифровая экономика Российской Федерации».