- Частным клиентам
Кредиты:
- Кредитование под залог
- Экспресс-кредитование под залог
- Ипотечное кредитование
- Вклады
- Банковские карты
- Индивидуальные сейфы
- Валютно-обменные операции
- Единая биометрическая система
- Премиальное обслуживание
- Реализация залогового имущества
- Онлайн-банк
- Система быстрых платежей
- Корпоративным клиентам
Кредитование под залог
Кредитование под залогКредит для юридических лиц под залог квартиры или коммерческой недвижимости в Москве и Московской области.
Условия и тарифы
От 12% годовыхПроцентная ставка15 млн. руб.Минимальная сумма кредитаДо 20 летСрок кредитованияПроцентная ставкаОт 12% до 18% годовых в валюте РФ
СрокДо 20 лет / минимальный срок 6 месяцевКомиссияКомиссия за выдачу кредита отсутствуетОбъектыДолжны быть расположены в Москве или отдельных районах Московской области до 15 км от МКАДМинимальная сумма кредита15 млн. руб.СтрахованиеПроизводится по усмотрению БанкаОтветим на все вопросы:+7 495 739-84-31 / +7 495 937-91-50 E-mail:Первичный пакет документов для рассмотрения заявки на кредит
Документы по заемщику
- Паспорт учредителя и генерального директора
- Анкета юридического лица
- Кредитная заявка юридического лица
Документы по объекту залога
Квартира
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии квартиры или описание ремонта
Таунхаус
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии таунхауса снаружи и внутри
- Поэтажный план и экспликация выданные БТИ
- Данные по земельному участку (кадастровый номер или описание назначения)
Коммерческое помещение
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии объекта снаружи и внутри
- Поэтажный план и экспликация выданные БТИ
- Зарегистрированные в Росреестре договора аренды на помещения
Здание
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права
- Фотографии объекта снаружи и внутри
- Поэтажный план и экспликация выданные БТИ
- Выписка из ЕГРН / Св-во о государственной регистрации права на земельный участок или договор аренды земельного участка
- Зарегистрированные в Росреестре договора аренды на помещения или Здание
Основной пакет документов для рассмотрения заявки на кредит
Документы для оценки правоспособности Заемщика
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
- Копии Учредительных документов (Устав и Учредительный договор), со всеми изменениями и дополнениями, заверенные нотариально
- Копии платежных документов об оплате Уставного капитала общества
- Копия свидетельства о регистрации, заверенная нотариально
- Карточка с образцами подписей и оттисков печатей, заверенная нотариально
- Протоколы, приказы о назначении директора, главного бухгалтера и иные документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право выступать от имени организации при ведении переговоров и подписывать договоры с Банком
- Имеющиеся лицензии
- Выписка из реестра акционеров (для акционерных обществ) или список участников Общества с указанием сведений о каждом участнике Общества, размере его доли в уставном капитале и ее оплате
- Трудовой договор с генеральным директором
Для компаний на обычной системе налогообложения
- Анкета Клиента + все согласия на обработку перс. данных и запросы в НБКИ
- Форма № 1 и № 2 за последние 6 отчетных дат
- Расшифровка статей баланса на последнюю отчетную дату по форме Карточка 51 счета за текущий и предыдущий годы (отдельно по годам) — в Excel (желательно)
- ОСВ сводная по всем счетам, развернутая по субконто на последнюю отчетную дату и последний завершенный год
- ОСВ 60, 62, 76, 66,67,58 счетов, развернутых по субконто, на последнюю отчетную дату
- Анализ 70, 68, 69 счетов за период — последний завершенный год + по текущую дату (поквартально)
- ОСВ по 66,67 на текущую дату (дату предоставления заявки)
Для компаний на упрощенной системе налогообложения
- Анкета Клиента + все согласия на обработку перс. данных и запросы в НБКИ
- Бух. отчетность за последние 3 отчетные даты (3 последних завершенных года)
- Налоговая декларация при УСН за последние 3 отчетные даты (3 последних завершенных года)
- Расшифровка статей баланса за последний завершенный год (последняя отчетность, сданная в ИФНС) по форме (приложил форму)
- Карточка 51 счета за текущий и предыдущий годы (отдельно по годам) — в Excel (желательно)
- ОСВ сводная по всем счетам, развернутая по субконто за последний завершенный год (по последней отчетности, сданной в ИФНС)
- ОСВ 60, 62, 76, 66,67,58 счетов, развернутых по субконто, за последний завершенный год (по последней отчетности, сданной в ИФНС)
- ОСВ по 66,67 на текущую дату (дату предоставления заявки)
- Анализ 70, 68, 69 счетов за период — последний завершенный год + по текущую дату (поквартально)
Цели по кредитованию
- Кредиты на пополнение оборотных средств и проведение сезонных работ
- Финансирование приобретения новой техники или оборудования и модернизации производственных мощностей
- Рефинансирование кредитов, взятых в других банках
- Иное
Получение
Банк предоставляет кредиты путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика, открытый в Банке.
Важно! При решении банка о необходимости страхования одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик должен произвести страхование Объекта недвижимости от рисков ограничения или прекращения права собственности, рисков утраты и повреждения и предоставить Отчет об оценке объекта недвижимости от аккредитованной Банком оценочной компании.
Кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки на 2-5 процентных пункта в случае нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования или допущения просрочки более 5-9 календарных дней.
Одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик заключает с Банком:
- обеспечительные договоры (Договор залога / Договор поручительства);
- договор текущего банковского счета.
Обслуживание
Возврат кредита производится в соответствии с индивидуальными условиями возврата, предусмотренными кредитным договором, и может возвращаться:
- ежемесячно равными долями на весь срок пользования кредитом;
- в конце срока пользования кредитом;
- аннуитетными платежами;
- а также с иной периодичностью, установленной кредитным договором.
Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно.
Исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору возможно следующими способами:
- внесение наличных денежных средств в кассу Банка (бесплатно);
- перевод собственных денежных средств Заемщика с одного счета в Банке на его текущий счет, с которого происходит списание (бесплатно);
- перевод собственных денежных средств со счета Заемщика в другом банке на его текущий счет в Банке (согласно тарифам банка-отправителя).
Заемщик имеет право отказаться от получения кредита до момента фактического получения кредитных средств на свой текущий счет в Банке.
Увеличение расходов Заемщика по Кредитному договору возможно в следующих случаях:
- нарушение Заемщиком условия оплаты очередного платежа сроком свыше 9 (Девяти) календарных дней ведет к увеличению ставки Основных процентов по Кредитному договору на 2-5 пункта;
- нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования ведет к увеличению на 2-5 процентных пункта к ставке Основных процентов по Кредитному договору;
- при нарушение Заемщиком исполнения обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга и/или уплате Основных процентов начисляется Неустойка в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующей на день заключения Кредитного договора;
- в случае объявления Кредитором суммы Основного долга срочной к платежу начисляется Неустойка в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующей на день заключения Кредитного договора.
Курс валюты при осуществлении денежных переводов, требующих конвертации, определяется Банком в соответствии с текущими биржевыми котировками и может отличаться от курса Банка России, установленного на дату проведения операции.
Право (требование), принадлежащее Кредитору на основании Кредитного договора, может быть передано им другому лицу без согласия Заемщика/Созаемщиков.
В течение 30 календарных дней с даты получения уведомления от Банка Заемщик обязан предоставить в Банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств по Кредитному договору.
Для отслеживания использования кредитных средств и подтверждения их целевого использования согласно заявленным изначально Заемщиком целям Заемщик предоставляет следующие документы:
- копии платежных поручений / выписок по текущим счетам из других банков, если кредитные средства перечислялись Заемщиком на собственный текущий счет, открытый в другом банке, для анализа назначений платежей;
- договоры, на основании которых производились перечисления денежных средств и/или их передача наличным путем, источником которых были кредитные средства, предоставленные Банком;
- смета работ по капитальному ремонту или иному неотделимому улучшению квартиры или жилого дома и акт о выполненных работах по Договору об оказании услуг или иные бухгалтерские документы, подтверждающие использование всей суммы денежных средств на цели кредитования.
Для подтверждения целевого использования кредита Заемщиком могут быть предоставлены кассовые чеки, сметы расходов, приходные ордера на стройматериалы, договоры, расписки в получении денежных средств, выписки со счетов и другие документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, предоставленных Банком.
Все споры и разногласия, возникшие из Кредитного договора или в связи с ним, по возможности разрешаются путем переговоров. Срок рассмотрения претензий по Кредитному Договору — 5 рабочих дней с момента получения претензии, но не более 10 рабочих дней с момента направления претензии. Если Стороны (Банк и Заемщик) не придут к соглашению, то споры подлежат разрешению в Басманном районном суде г. Москвы.
Оформите заявку сейчасВам может пригодиться
Политика конфиденциальностиРешение о вступлении банка ВТБ в состав учредителей АНО «Цифровая экономика» принято органами управления банка и АНО. В настоящее время необходимые документы проходят регистрацию в Минюсте России.
Включение в состав учредителей АНО позволит ВТБ вести продуктивный диалог с государством и участвовать в принятии ключевых решений по развитию передовых цифровых технологий.
АНО «Цифровая экономика» является основной площадкой для диалога государства и бизнес-сообщества по вопросам выработки общей стратегии и реализации мероприятий, предусмотренных национальной программой «Цифровая экономика Российской Федерации».