Предоставление кредитных каникул
24 апреля 2020
Уважаемые клиенты!
В соответствии с действующим законодательством вы имеете право на получение «кредитных каникул» с соблюдением указанных требований.
Вариант 1
На основании статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»:
Льготный период предоставляется при соблюдении следующих условий:
1. Размер предоставленного кредита не превышает 15 000 000 рублей.
2. Условия кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика/созаемщиков, а также не изменялся первоначальный кредитный договор, прекращенный в связи с заключением с заемщиком/созаемщиками нового кредитного договора, обязательства по которому обеспечены тем же предметом ипотеки.
3. Предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика/созаемщиков.
4. Заемщик/созаемщики на день направления требования находятся в трудной жизненной ситуации.
Требование о предоставлении льготного периода обусловлено следующими обстоятельствами нахождения в трудной жизненной ситуации:
– регистрация в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;
– признание инвалидом и установление I или II группы инвалидности;
– временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
– снижение среднемесячного дохода (совокупного среднемесячного дохода всех созаемщиков по кредитному договору), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом созаемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения, при этом размер среднемесячных выплат в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения, превышает 50 процентов от среднемесячного дохода заемщика (созаемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения;
– увеличение количества лиц, находящихся на иждивении (несовершеннолетних членов семьи, и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством заемщика), по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода (совокупного среднемесячного дохода созаемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения, более чем на 20 процентов по сравнению со среднемесячным доходом (совокупным среднемесячным доходом созаемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения, при этом размер среднемесячных выплат в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения, превышает 40 процентов от среднемесячного дохода заемщика (созаемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения.
Форма требования для заполнения
Необходимо представить документы, подтверждающие, что предметом залога является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания, а также нахождение заемщика/созаемщиков в трудной жизненной ситуации:
1) выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
2) выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения – физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного;
3) справка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности;
4) листок нетрудоспособности на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством;
5) справка 2-НДФЛ за текущий год и за год, предшествующий обращению заемщика с требованием льготного периода;
6) свидетельство о рождении и/или об усыновлении (удочерении), и/или акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Требование о предоставлении льготного периода будет рассматриваться в течение 5 рабочих дней только после представления полного пакета документов.
Вариант 2
На основании статьи 6 Федерального закона от 03.04.2020 №106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»:
Льготный период предоставляется при соблюдении следующих условий:
1. Размер предоставленного кредита не превышает:
4 500 000 рублей, если предмет ипотеки – жилое помещение, расположенное на территории г. Москвы;
3 000 000 рублей, если предмет ипотеки – жилое помещение, расположенное на территории Московской области;
2 000 000 рублей, если предмет ипотеки – нежилые помещения (в том числе: машино-места, апартаменты) и земельные участки, вне зависимости от их расположения.
2. Снижение дохода заемщика (совокупного дохода созаемщиков) по кредитному договору за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом созаемщиков) за 2019 год.
3. На момент обращения заемщика с требованием в отношении такого кредитного договора не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
4. Требование о предоставлении льготного периода должно быть представлено в банк не позднее 30.09.2020.
Форма требования для заполнения
Не позднее 90 дней после предоставления требования о льготном периоде необходимо представить следующие документы:
1. Справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2019 год.
2. Выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения – физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного.
3. Листок нетрудоспособности на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на срок не менее одного месяца.
4. Иные документы, свидетельствующие о снижении доходов.
Требование о предоставлении льготного периода рассматривается в течение 5 рабочих дней с момента предоставления требования.
Банк имеет право осуществить проверку сведений и документов, подтверждающих наличие условий для установления льготного периода, и в случае непредставления документов в 90-дневный срок либо в случае представления недостоверных сведений и/или документов, льготный период будет признан неустановленным, а условия кредитного договора неизмененными, включая повышение процентной ставки и начисление неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, а также ухудшение кредитной истории в этой связи.
Требование о предоставлении льготного периода и требуемые документы необходимо направить в отсканированном виде на электронную почту Банка: kdzaiavki@dcapital.ru, а также отправить оригиналы требования и необходимых документов по почте, с описью вложения.
В соответствии с действующим законодательством вы имеете право на получение «кредитных каникул» с соблюдением указанных требований.
Вариант 1
На основании статьи 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»:
Льготный период предоставляется при соблюдении следующих условий:
1. Размер предоставленного кредита не превышает 15 000 000 рублей.
2. Условия кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика/созаемщиков, а также не изменялся первоначальный кредитный договор, прекращенный в связи с заключением с заемщиком/созаемщиками нового кредитного договора, обязательства по которому обеспечены тем же предметом ипотеки.
3. Предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика/созаемщиков.
4. Заемщик/созаемщики на день направления требования находятся в трудной жизненной ситуации.
Требование о предоставлении льготного периода обусловлено следующими обстоятельствами нахождения в трудной жизненной ситуации:
– регистрация в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы;
– признание инвалидом и установление I или II группы инвалидности;
– временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
– снижение среднемесячного дохода (совокупного среднемесячного дохода всех созаемщиков по кредитному договору), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом созаемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения, при этом размер среднемесячных выплат в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения, превышает 50 процентов от среднемесячного дохода заемщика (созаемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения;
– увеличение количества лиц, находящихся на иждивении (несовершеннолетних членов семьи, и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством заемщика), по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода (совокупного среднемесячного дохода созаемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения, более чем на 20 процентов по сравнению со среднемесячным доходом (совокупным среднемесячным доходом созаемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения, при этом размер среднемесячных выплат в соответствии с условиями кредитного договора и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения, превышает 40 процентов от среднемесячного дохода заемщика (созаемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения.
Форма требования для заполнения
Необходимо представить документы, подтверждающие, что предметом залога является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания, а также нахождение заемщика/созаемщиков в трудной жизненной ситуации:
1) выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
2) выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения – физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного;
3) справка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающая факт установления инвалидности;
4) листок нетрудоспособности на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством;
5) справка 2-НДФЛ за текущий год и за год, предшествующий обращению заемщика с требованием льготного периода;
6) свидетельство о рождении и/или об усыновлении (удочерении), и/или акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя.
Требование о предоставлении льготного периода будет рассматриваться в течение 5 рабочих дней только после представления полного пакета документов.
Вариант 2
На основании статьи 6 Федерального закона от 03.04.2020 №106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты РФ в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа»:
Льготный период предоставляется при соблюдении следующих условий:
1. Размер предоставленного кредита не превышает:
4 500 000 рублей, если предмет ипотеки – жилое помещение, расположенное на территории г. Москвы;
3 000 000 рублей, если предмет ипотеки – жилое помещение, расположенное на территории Московской области;
2 000 000 рублей, если предмет ипотеки – нежилые помещения (в том числе: машино-места, апартаменты) и земельные участки, вне зависимости от их расположения.
2. Снижение дохода заемщика (совокупного дохода созаемщиков) по кредитному договору за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом созаемщиков) за 2019 год.
3. На момент обращения заемщика с требованием в отношении такого кредитного договора не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».
4. Требование о предоставлении льготного периода должно быть представлено в банк не позднее 30.09.2020.
Форма требования для заполнения
Не позднее 90 дней после предоставления требования о льготном периоде необходимо представить следующие документы:
1. Справка о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, за текущий год и за 2019 год.
2. Выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения – физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного.
3. Листок нетрудоспособности на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на срок не менее одного месяца.
4. Иные документы, свидетельствующие о снижении доходов.
Требование о предоставлении льготного периода рассматривается в течение 5 рабочих дней с момента предоставления требования.
Банк имеет право осуществить проверку сведений и документов, подтверждающих наличие условий для установления льготного периода, и в случае непредставления документов в 90-дневный срок либо в случае представления недостоверных сведений и/или документов, льготный период будет признан неустановленным, а условия кредитного договора неизмененными, включая повышение процентной ставки и начисление неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, а также ухудшение кредитной истории в этой связи.
Требование о предоставлении льготного периода и требуемые документы необходимо направить в отсканированном виде на электронную почту Банка: kdzaiavki@dcapital.ru, а также отправить оригиналы требования и необходимых документов по почте, с описью вложения.