Реквизиты банка
Eng / Рус
+7 (495) 937-91-50  /  +7 (495) 730-44-54


Выгодные условия размещения денежных средств
Вклады для физических лиц
Депозиты для юридических лиц
Кредит под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости
В валюте РФ от 18% годовых
В иностранной валюте от 10% годовых


Банк «Развитие-Столица» / Услуги / Услуги для частных клиентов

Услуги для частных клиентов

Кредит под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости >>
Вклады для физических лиц >>
Private Banking >>
Банковские карты >>
Валютно-обменные операции >>
Индивидуальные банковские сейфы >>
Кредит под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости <<

Акционерное общество Банк «Развитие-Столица» предоставляет для своих клиентов возможность получить кредит под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости(квартиры, нежилые помещения/здания).

Основные параметры:

Процентная ставка от 18% в валюте РФ
от 10% в иностранной валюте (доллары США, Евро)
Срок до 10 лет
Комиссия Отсутствует комиссия за выдачу кредита
Срок рассмотрения не более 5-ти рабочих дней
Объекты должны быть расположены в Москве или отдельных районах Московской области
Минимальная сумма кредита 3 млн. руб.
Возраст Заемщика на момент получения кредита не менее 21 года  и на окончание срока кредита не превышает 63-х лет
   

Консультация по телефону  +7 (495) 739-84-46

 

Для рассмотрения заявления о предоставлении кредита Заемщик предоставляет в Банк следующие документы:

  • Кредитная заявка;
  • Анкета Заемщика;
  • Документы общего порядка:
    • Паспорт заемщика (заверенная копия всех страниц)
    • Загранпаспорт (заверенная копия всех страниц)
    • Военный билет заемщика (если имеется)
    • Водительское удостоверение заемщика (копия, если имеется)
    • Свидетельство о регистрации брака (копия)
    • Свидетельство о расторжении брака (копия)
    • Свидетельство о рождении ребенка (копия)
    • Диплом об образовании (копия)
  • Документы, подтверждающие сведения о занятости Заемщика:
  • Документы, подтверждающие активы Заемщика:
    • Документы, подтверждающие наличие в собственности (дачи, квартиры, автомобиля)
    • Выписки по банковским текущим и депозитным счетам
    • Документы, подтверждающие владение предприятием (или доли в нем)
  • Документы, подтверждающие существующие обязательства Заемщика:
    • Кредитный договор
    • Выписка с судного счета
    • Долговая расписка
  • Документы по обеспечению:
  • Договорная база по Кредитному проекту (при предоставлении целевых кредитов);
  • Дополнительная информация о Заемщике.
  • Документы по Поручителю/Залогодателю.

Банк предоставляет кредиты (единоразовые кредиты, кредитные линии (возобновляемые и невозобновляемые)) под залог недвижимого имущества на следующие цели:

  • капитальный ремонт заложенного Банку недвижимого имущества;
  • потребительские нужды;
  • приобретение недвижимости, других материальных ценностей.

Вы можете получить кредиты в российских рублях, евро и долларах США.

Размер процентных ставок по кредитам составляет:

  • 18% - 25% годовых в рублях РФ
  • 10% - 14% в долларах США/Евро

Окончательное решение о размере процентной ставки принимается уполномоченным органом Банка и может быть ниже либо выше заявленного.

Диапазоны значений полной стоимости кредитов, по действующему кредитному портфелю физических лиц, составляют 10% - 29,5% годовых.

Срок кредитования:

  • Минимальный 6 месяцев;
  • Максимальный 3года, с возможностью пролонгации при надлежащем исполнении обязательств, до 10-ти лет.

Сумма кредита:

  • Минимальная сумма 3 млн. руб.;

В исключительных случаях Банк имеет право снизить или увеличить размер кредита  относительно заявленного.

Банк предоставляет кредиты путем зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика, открытый в Банке, либо через кассу Банка без использования электронных средств платежа.

Одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик должен произвести страхование Объекта недвижимости от рисков ограничения или прекращения права собственности, рисков утраты и повреждения (в случае отсутствия поручителей и/или Созаемщиков по кредиту дополнительно произвести страхование жизни Заемщика/Залогодателя) и предоставить Отчет об оценке объекта недвижимости от  аккредитованной Банком оценочной компании.

Кредитным договором предусмотрено увеличение процентной ставки на 2 процентных пункта в случае  нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования.

Одновременно с заключением Кредитного договора Заемщик заключает с Банком:

  • обеспечительные договоры (Договор залога/ Договор поручительства);
  • договор текущего банковского счета;
  • дополнительное соглашение к нему о безакцептном списании.

Возврат кредита производится в соответствии с индивидуальными условиями возврата, предусмотренными кредитным договором и может возвращаться:

  • ежемесячно равными долями на весь срок пользования кредитом;
  • в конце срока пользования кредитом;
  • аннуитетными платежами;
  • а также с иной периодичностью установленной кредитным договором.

Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется ежемесячно.

Исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору возможно следующими способами:

  • внесение наличных денежных средств в кассу Банка (бесплатно);
  • перевод собственных денежных средств Заемщика с одного счета в  Банке на его текущий счет, с которого происходит списание (бесплатно);
  • перевод собственных денежных средств со счета Заемщика в другом банке на его текущий счет в Банке (согласно тарифам банка-отправителя).

Заемщик имеет право отказаться от получения кредита до момента фактического получения кредитных средств на свой текущий счет в Банке, либо до их получения через кассу Банка.

В случае если Заемщик просрочит исполнение обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга и/или уплате Основных процентов, на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов будет начисляться Неустойка в размере удвоенной ставки Основных процентов. Неустойка начисляется с момента просрочки Заемщиком исполнения обязательств по Кредитному договору по день фактического погашения всей суммы просроченной задолженности включительно.

В случае объявления Кредитором суммы Основного долга срочной к платежу, на просроченную задолженность в части суммы Основного долга и/или Основных процентов будет начисляться Неустойка в размере удвоенной ставки Основных процентов.

В этом случае Неустойка начисляется после истечения периода времени, предусмотренного Кредитным договором для погашения Заемщиком суммы Основного долга и начисленных Основных процентов (в течение 30-ти календарных дней), по день фактического погашения всей суммы Основного долга и/или Основных процентов включительно, за исключением случаев, предусмотренных Кредитным договором.

Увеличение расходов Заемщика по Кредитному договору возможно в следующих случаях:

  • нарушения Заемщиком условия оплаты страхового взноса на очередной период страхования(+2 процентных пункта к ставке Основных процентов по Кредитному договору);
  • нарушение Заемщиком исполнения обязательств по возврату всей (части) суммы Основного долга и/или уплате Основных процентов (начисляется Неустойка в размере удвоенной ставки Основных процентов);
  • в случае объявления Кредитором суммы Основного долга срочной к платежу(начисляется Неустойка в размере удвоенной ставки Основных процентов).

Курс валюты при осуществлении денежных переводов, требующих конвертации, определяется Банком в соответствии с текущими биржевыми котировками и может отличаться от курса Банка России, установленного на дату проведения операции.

Право (требование), принадлежащее Кредитору на основании Кредитного договора, может быть передано им другому лицу без согласия Заемщика/Созаемщиков.

В течение 30-ти календарных дней с даты получения уведомления от Банка Заемщик обязан предоставить в Банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств по Кредитному договору.

Для отслеживания использования кредитных средств и подтверждения их целевого использования, согласно заявленным изначально Заемщиком целям, Заемщик предоставляет следующие документы:

  • копии платежных поручений / выписок по текущим счетам из других банков, если кредитные средства перечислялись Заемщиком на собственный текущий счет, открытый в другом банке, для анализа назначений платежей;
  • договоры, на основании которых производились перечисления денежных средств и/или их передача наличным путем, источником которых были кредитные средства, предоставленные Банком;
  • смета работ по капитальному ремонту или иному неотделимому улучшению квартиры или жилого дома и акт о выполненных работах по Договору об оказании услуг или иные бухгалтерские документы, подтверждающие использование всей суммы денежных средств на цели кредитования.

Для подтверждения целевого использования кредита Заемщиком могут быть предоставлены кассовые чеки, сметы расходов, приходные ордера на стройматериалы, договоры, расписки в получении денежных средств, выписки со счетов и другие документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, предоставленных Банком.

Все споры и разногласия, возникшие из Кредитного договора или в связи с ним, по возможности, разрешаются путем переговоров. Срок рассмотрения претензий по Кредитному Договору – 5 рабочих дней с момента получения претензии, но не более 10-ти рабочих дней с момента направления претензии. Если Стороны (Банк и Заемщик) не придут к соглашению, то споры подлежат разрешению в Хамовническом районном суде г. Москвы.

© 1993-2017 Банк «Развитие-Столица»
Webmaster: wbmstr@dcapital.ru